今日的例会上，其中一项议程，依旧是响水街项目的旧改进程。这几段主要是统租和拆迁合同的洽谈。

沈淮煦平静地问道：“进度如何？”

现场一片寂静，就像课堂上老师问了一个很难的问题，大家都低着头，唯恐被老师点到名一样。

这项工作主要是法务部在负责，不过陆辰所在的部门负责整个工程的规划管理，自然包括项目的统筹，对于项目的进度安排。他作为主管，责无旁贷。

“沈总，这项工作目前情况比较复杂，所以进度也比较缓慢……”

“那到底进度如何？”相比起刚才，此刻沈淮煦的语气已经是带有一丝不耐。

“暂时还没一户愿意签署合同。”

沈淮煦挑眉看了过去：“也就是说，你们这一个月的工作进度为0。”

陆辰低下头，没有与沈淮煦对视。

沈淮煦问：“所以，存在的问题是什么？”

其实在旧改项目中，拆迁、统租本身就是最难推进的一个环节。这一阶段就是房地产和原住民之间的一个博弈，居民总想要更多，总担心自己会比别人吃亏，因此谁都不会第一个签。就因为这样，有多少项目拖拖拉拉好几年都谈不妥的。

陆辰的心里忍不住腹诽，沈淮煦也许是从没有接触过房地产，又一直在国外待着，对国内房地产行业不了解，却在外行指导内行。